1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+11.5%
足立区
47.7万円/㎡
前年比+5.9%
梅島ビューハイツ
東京都足立区梅田八丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩6分
1980年築 / 10階建 / 80戸 / SRC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
2,696万円
43.8万円/㎡
1,570
2,320
3,071
3,821
AI査定結果
推定相場価格
2,696万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜3,071万円
37.7万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月5日
梅島ビューハイツ
2,990万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 2,990万円 | 48.5万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,970万円 | 48.2万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 3,080万円 | 50.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/12 | 2,980万円 | 48.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/10 | 3,080万円 | 43.7万円 | 3階 | 70.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/08 | 2,290万円 | 37.2万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2021/11/15 | 2,390万円 | 38.8万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2021/10/09 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S+WIC | 南西 |
| 2021/07/13 | 2,490万円 | 40.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | - |
| 2021/03/02 | 2,980万円 | 37.9万円 | 6階 | 78.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/02 | 2,880万円 | 36.6万円 | 6階 | 78.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/02/02 | 2,390万円 | 38.8万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/24 | 2,490万円 | 40.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/28 | 2,590万円 | 42.0万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 2,750万円 | 44.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は47.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 梅島ビューハイツ 足立区梅田八丁目 | 梅島駅6分 | 2,990万円 | 48.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/23 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 8階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 梅島グリーンマンション 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 3,690万円 | 52.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/04 | シャルマンコーポ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅2分 | 2,790万円 | 46.3万円 | 60.25㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2021/04/06 | 朝日プラザ梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 2,800万円 | 44.9万円 | 62.42㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 103戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、足立区では5.9%上昇しています。
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東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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